Appartement en vente - Romainville
409 000 € *
3 pièces de 68 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Romainville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Romainville
iad France - Michael DURIEUX vous propose: ROMAINVILLE — À LA LISIÈRE DES LILAS APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 68 M² — Deux minutes du métro Serge Gainsbourg (ligne 11).
Visite 3D disponible.
Au sein d'une copropriété familiale construite en 2010 (PMR), cet appartement de 68 m² conjugue le calme d'un environnement résidentiel arboré et un accès direct à Paris par la ligne 11.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce cocon s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 32 m².
La cuisine ouverte est meublée et partiellement équipée (four, hotte, plaque de cuisson).
L'espace nuit, distinct, comprend :
* deux chambres de 13,4 m² et 10,6 m²,
* une salle de bains,
* des W.-C séparés.
De nombreux rangements et placards intégrés complètent l'agencement.
Équipements et confort : double vitrage, volets manuels, interphone, fibre optique, accès PMR, local vélos.
Chauffage individuel électrique complété par un poêle à bois.
Charges réduites.
En complément : un emplacement de parking privatif en sous-sol, accessible directement par ascenseur en sus.
Localisation et situation :
* Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, Romainville
* Métro Serge Gainsbourg (ligne 11) à 2 minutes à pied — Mairie des Lilas, République et Châtelet en accès direct.
* Commerces, écoles, crèches, collèges et lycées à proximité immédiate.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.81€ par mois (soit 2229.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael DURIEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Visite 3D disponible.
Au sein d'une copropriété familiale construite en 2010 (PMR), cet appartement de 68 m² conjugue le calme d'un environnement résidentiel arboré et un accès direct à Paris par la ligne 11.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce cocon s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 32 m².
La cuisine ouverte est meublée et partiellement équipée (four, hotte, plaque de cuisson).
L'espace nuit, distinct, comprend :
* deux chambres de 13,4 m² et 10,6 m²,
* une salle de bains,
* des W.-C séparés.
De nombreux rangements et placards intégrés complètent l'agencement.
Équipements et confort : double vitrage, volets manuels, interphone, fibre optique, accès PMR, local vélos.
Chauffage individuel électrique complété par un poêle à bois.
Charges réduites.
En complément : un emplacement de parking privatif en sous-sol, accessible directement par ascenseur en sus.
Localisation et situation :
* Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, Romainville
* Métro Serge Gainsbourg (ligne 11) à 2 minutes à pied — Mairie des Lilas, République et Châtelet en accès direct.
* Commerces, écoles, crèches, collèges et lycées à proximité immédiate.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.81€ par mois (soit 2229.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael DURIEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 409 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 139
- Charges courantes annuelles : 2 229,72 €/an
-
Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours
Annonce proposée par
IAD Michael DURIEUX
Performances énergétiques et climatiques
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 090 et 1 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).