3 pièces de 63 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Romainville

Duplex 3 pièces. Duplex 3 pièces – 63 m² – Balcon – Cave – Résidence 2022 – Romainville / Limite Les Lilas
À 5 min du métro Serge Gainsbourg (Ligne 11)

Idéalement situé à deux pas du parc de la Sapinière, des écoles et des commerces, ce duplex 3 pièces de 63 m² (loi Carrez), en parfait état, se trouve au 2e et 3e étages d'une résidence neuve (2022) avec ascenseur, local vélos/poussettes, rooftop partagé et espaces potagers.

Agencement :
Niveau principal :
Entrée avec grand placard
Salle d'eau avec WC
Séjour lumineux en L, cuisine ouverte équipée
Loggia / balcon de 4.80m² sans vis-à-vis

À l'étage :
2 chambres (13 m² et 10 m²)
Seconde salle d'eau
WC séparés
Escalier à hauteur cathédrale très lumineux

Prestations & confort :
Exposition Est, très lumineux
Zone piétonne : calme absolu
Cave privative sur le palier (rare ! )
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz

DPE : B

️ Environnement :
Tous commerces à moins de 300 m
Centre-ville de Romainville à 600 m (marché, mairie, commerces)
Nombreux espaces verts et aménagements urbains récents
Charges de copropriété : 240 €/mois
(incluant chauffage et eau chaude)

Appartement coup de cœur, moderne, calme et lumineux. Aucun travaux à prévoir.
À visiter rapidement !