Appartement en vente - Romainville
250 000 € *
Appartement 2 pièces de 53 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Jardin privatif - Romainville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Romainville
iad France - Virginie Nestor vous propose: ROMAINVILLE * RDC SANS VIS-A-VIS avec GRAND JARDIN * 1 chambre * DPE C * Métro RAYMOND QUENEAU (L5)
Venez poser vos valises dans ce rez-de-jardin sans travaux, situé en retrait et au CALME dans une résidence fermée et sécurisée de 2019 (DPE C). Surface pondérée de ~53m² (= carrez ~44m² + terrasse ~5m² + jardin privatif ~62m²)
La vue dégagée et sans vis-à-vis apporte une belle lumière à ce charmant T2 habitable immédiatement. Depuis toutes les pièces, vous voyez et accédez à une TERRASSE de ~5m² et un JARDIN privatif de~62m², déjà végétalisé et bien entretenu. DU VERT EN VILLE !
Le plan en étoile bien pensé de l'appartement offre des VOLUMES SPACIEUX et CONFORTABLES: une agréable pièce de vie avec CUISINE ouverte équipée de ~ 23m², une chambre de ~12m² avec grand DRESSING, une pièce d'eau avec BAIGNOIRE, wc et coin BUANDERIE. L'ambiance chaleureuse et la luminosité met toute de suite à l'aise.
A proximité : les commerces (G20, épicerie Les Voisines, boulangeries, Paddock), le marché tous les vendredis (11h-19h), les bus 318, 145, 245 et la ligne 5 (station Raymond Queneau), le PARC de la Corniche des Forts et le Canal de l'Ourcq.
L'appartement est en excellent état. Expositions Est-Nord-Ouest. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. Digicode, interphone, fibre optique.
Vous êtes conquis ? CONTACTEZ-MOI dès maintenant pour confirmer votre COUP DE COEUR par une visite.
Venez poser vos valises dans ce rez-de-jardin sans travaux, situé en retrait et au CALME dans une résidence fermée et sécurisée de 2019 (DPE C). Surface pondérée de ~53m² (= carrez ~44m² + terrasse ~5m² + jardin privatif ~62m²)
La vue dégagée et sans vis-à-vis apporte une belle lumière à ce charmant T2 habitable immédiatement. Depuis toutes les pièces, vous voyez et accédez à une TERRASSE de ~5m² et un JARDIN privatif de~62m², déjà végétalisé et bien entretenu. DU VERT EN VILLE !
Le plan en étoile bien pensé de l'appartement offre des VOLUMES SPACIEUX et CONFORTABLES: une agréable pièce de vie avec CUISINE ouverte équipée de ~ 23m², une chambre de ~12m² avec grand DRESSING, une pièce d'eau avec BAIGNOIRE, wc et coin BUANDERIE. L'ambiance chaleureuse et la luminosité met toute de suite à l'aise.
A proximité : les commerces (G20, épicerie Les Voisines, boulangeries, Paddock), le marché tous les vendredis (11h-19h), les bus 318, 145, 245 et la ligne 5 (station Raymond Queneau), le PARC de la Corniche des Forts et le Canal de l'Ourcq.
L'appartement est en excellent état. Expositions Est-Nord-Ouest. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. Digicode, interphone, fibre optique.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 411
- Charges courantes annuelles : 1 458,6 €/an
Annonce proposée par
IAD Virginie Nestor
Performances énergétiques et climatiques
104
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 370 et 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).