Pantin : Appartement 6 pièces de 99 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Triangle d'or

iad France - Xavier Xu vous propose: Pantin – Triangle d'Or | Grand T5/T6 – Vue dégagée, plein sud, séjour de 30 m² possible
Dans secteur recherché Triangle d'Or de Pantin, rue Victor Hugo, découvrez ce T5/T6 lumineux, calme et traversant, situé au 11ᵉ étage avec deux ascenseurs.
Bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une exposition plein sud, cet appartement spacieux offre un fort potentiel d'aménagement, notamment un séjour de près de 30 m² si l'on ouvre l'une des 5 chambres.
Il comprend : Une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 5 chambres (dont une modulable), une salle de bains, une pièce d'eau attenante à une chambre, un WC séparé, un dégagement avec nombreux rangements intégrés.
Situation idéale : à deux pas des transports (métro/RER/tram/bus), écoles, commerces et du canal de l'Ourcq. Résidence bien entretenue, avec gardien, espace vert, 2 ascenseurs et des charges tout compris sauf l'électricité (chauffage, eau chaude/froide, entretien, gardien, fond travaux alur). Une cave complète ce bien.
La présente annonce est soumise à la vente Interactive par appel d'offre en ligne. Le prix affiché, est le prix de première offre possible.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.