Appartement en vente - Pantin
528 000 € *
5 pièces de 116 m² - Balcon - Proche commerces - Triangle d'or - Pantin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Triangle d'or Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Pantin
Pantin | Triangle d'Or| 5p-4ch | 116m² | Belles Vues Dégagées | Traversant EST-OUEST | Magnifique appartement | AVL immobilier - ** ** ** ** **
Situé dans le meilleur quartier de Pantin, le Triangle d'Or, à équidistance du métro et du canal de l'Ourcq, tout deux à moins de 5 minutes à pieds, et à proximité immédiate du coeur de ville de la place Olympe de Gouges et de tous ses commerces de qualité.
Nous vous présentons un magnifique appartement au sein d'un immeuble bien entretenu des années 70, au 11e et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement de 5 pièces 116 m², vous séduira par sa luminosité et son ensoleillement exceptionnel du matin au soir, sa double exposition traversante Est/Ouest et sa vue dégagée sur les toits de Paris, Pantin. Un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et commodités du coeur de ville de Pantin et de la rue Hoche.
Un intérieur spacieux et bien agencé :
L'entrée en étoile et ses rangements intégrés, dessert harmonieusement l'ensemble des pièces.
Le séjour, lumineux grâce à sa baie vitrée exposée plein Ouest, avec possibilité de balcon ensoleillé avec une belle vue dégagée. Idéal pour se détendre ou partager un repas.
La cuisine, aux finitions d'époque, s'appuie sur un mobilier robuste et durable qui en fait une base idéale à personnaliser à moindre coût selon vos goûts.
Quatre chambres confortables :
Trois grandes chambres exposées à l'Est, une à l'Ouest, toutes avec placard/penderie intégré.
Deux salles d'eau pour plus de confort :
Une salle d'eau avec WC, douche carrelée, lavabo et VMC.
Une salle de bain indépendante avec baignoire et meuble vasque. Ainsi qu'un deuxième WC indépendant.
Prestations complémentaires :
Une cave en sous-sol.
Une place de parking en sous-sol également.
Un emplacement pratique et recherché :
À proximité des écoles, des commerces et des transports.
Cadre résidentiel calme tout en restant connecté à Paris et aux zones d'activités environnantes.
À découvrir rapidement ! Un bien rare offrant volume, luminosité et potentiel, parfait pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au ** ** ** ** ** !
Situé dans le meilleur quartier de Pantin, le Triangle d'Or, à équidistance du métro et du canal de l'Ourcq, tout deux à moins de 5 minutes à pieds, et à proximité immédiate du coeur de ville de la place Olympe de Gouges et de tous ses commerces de qualité.
Nous vous présentons un magnifique appartement au sein d'un immeuble bien entretenu des années 70, au 11e et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement de 5 pièces 116 m², vous séduira par sa luminosité et son ensoleillement exceptionnel du matin au soir, sa double exposition traversante Est/Ouest et sa vue dégagée sur les toits de Paris, Pantin. Un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et commodités du coeur de ville de Pantin et de la rue Hoche.
Un intérieur spacieux et bien agencé :
L'entrée en étoile et ses rangements intégrés, dessert harmonieusement l'ensemble des pièces.
Le séjour, lumineux grâce à sa baie vitrée exposée plein Ouest, avec possibilité de balcon ensoleillé avec une belle vue dégagée. Idéal pour se détendre ou partager un repas.
La cuisine, aux finitions d'époque, s'appuie sur un mobilier robuste et durable qui en fait une base idéale à personnaliser à moindre coût selon vos goûts.
Quatre chambres confortables :
Trois grandes chambres exposées à l'Est, une à l'Ouest, toutes avec placard/penderie intégré.
Deux salles d'eau pour plus de confort :
Une salle d'eau avec WC, douche carrelée, lavabo et VMC.
Une salle de bain indépendante avec baignoire et meuble vasque. Ainsi qu'un deuxième WC indépendant.
Prestations complémentaires :
Une cave en sous-sol.
Une place de parking en sous-sol également.
Un emplacement pratique et recherché :
À proximité des écoles, des commerces et des transports.
Cadre résidentiel calme tout en restant connecté à Paris et aux zones d'activités environnantes.
À découvrir rapidement ! Un bien rare offrant volume, luminosité et potentiel, parfait pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 528 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 533
- Charges courantes annuelles : 5 200 €/an
Annonce proposée par
AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais
- 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
186
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
64*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
64
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 710 et 2 320 € par an.