Appartement 5 pièces de 109 m² - Séjour de 37 m² - Terrasse - Duplex - Pantin

Pantin, à 300 m de Paris 19 ?, à 2 min à pied des métros Porte de Pantin ou Hoche (Ligne 5) et à 10 min à pied du RER E, découvrez ce duplex traversant de 7 pièces situé aux 10 ? et 11 ? étages avec ascenseur, offrant une vue entièrement dégagée et sans vis-à-vis. Lumineux et bien agencé, il se compose au premier niveau d'un double séjour de 37 m² exposé sud-est, d'une cuisine aménagée et équipée, tous deux donnant sur une terrasse plein sud de plus de 10 m², ainsi que de WC séparés. À l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Deux des chambres ouvrent sur une grande terrasse de 27 m², idéale pour profiter d'un extérieur en toute intimité. Le bien dispose d'une VMC double flux réglée à 19 °C toute l'année, incluse dans les charges. Une cave complète ce bien rare. Possibilité d'acquérir une ou deux places de parking en sous-sol (15 000 € la place). Proche des commerces, des écoles, du canal de l'Ourcq et du parc de la Villette. Idéal pour une famille ou le télétravail, à découvrir rapidement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949