Appartement en vente - Pantin
399 000 € *
Pantin : 4 pièces de 83 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Pantin
En plein cœur de Pantin, à 2min à pied du métro Eglise de Pantin et 5 min à pied du canal de l'Ourcq, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 83m² avec un balcon de 10m², une place de parking et une cave !
Situé au 2e étage d'une petite résidence sécurisée, il est traversant est-ouest et donne d'un côté dans une rue calme et de l'autre sur le petit jardin de la copropriété.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dotée d'un espace cellier/buanderie et d'un coin repas, d'un séjour de 19m² donnant sur un balcon filant de 10 m², d'une chambre de 10m² donnant également sur le balcon d'un couloir avec un grand placard qui mène à 2 chambres (16m² et 14m²) avec placards dont une côté jardin, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Si vous n'avez besoin que de deux chambres, vous pourrez profiter d'un double séjour de 30 m².
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Un rafraîchissement permettra de moderniser l'appartement et de le décorer à votre goût. Côté DPE, vous pouvez passer en "C" en isolant les murs déperditifs à l'intérieur de l'appartement. (Budget estimé dans le DPE 3900 à 5900€ ).
Les + de ce bien ?
- Localisation idéale : à 2min à pied du métro Eglise de Pantin (L5) et 5min du canal
- Copropriété avec local vélos, cave et parking
- Appartement traversant, lumineux et au calme
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes. La chaudière collective à gaz date de 2024.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487
Situé au 2e étage d'une petite résidence sécurisée, il est traversant est-ouest et donne d'un côté dans une rue calme et de l'autre sur le petit jardin de la copropriété.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dotée d'un espace cellier/buanderie et d'un coin repas, d'un séjour de 19m² donnant sur un balcon filant de 10 m², d'une chambre de 10m² donnant également sur le balcon d'un couloir avec un grand placard qui mène à 2 chambres (16m² et 14m²) avec placards dont une côté jardin, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Si vous n'avez besoin que de deux chambres, vous pourrez profiter d'un double séjour de 30 m².
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Un rafraîchissement permettra de moderniser l'appartement et de le décorer à votre goût. Côté DPE, vous pouvez passer en "C" en isolant les murs déperditifs à l'intérieur de l'appartement. (Budget estimé dans le DPE 3900 à 5900€ ).
Les + de ce bien ?
- Localisation idéale : à 2min à pied du métro Eglise de Pantin (L5) et 5min du canal
- Copropriété avec local vélos, cave et parking
- Appartement traversant, lumineux et au calme
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes. La chaudière collective à gaz date de 2024.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 36
- Charges courantes annuelles : 3 216 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Yoninah DADON
Performances énergétiques et climatiques
355
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
68*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
68
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.