Pantin : Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

PANTIN, RUE VICTOR HUGO (proche métro), à deux pas du Canal et du ciné 104, dans une copropriété de 1960 avec ascenseur, possibilité dès 2025 d'être raccordée au RESEAU DE CHALEUR GEOTHERMIQUE. Dominique ANTISTE mandataire indépendant, vous présente ce 3 pièces de 68 m2, (lumineux et sans vis à vis), bénéficiant d'une double orientation Sud-ouest et Nord-est. Comprenant : Entrée, double séjour d'environ 30 m2, cuisine séparée équipée, 1 chambre (Possibilité d'une deuxième chambre, conformément au plan initial de construction), salle d'eau refait à neuf, WC et rangements. Cet appartement est associé à une cave en sous-sol. Chauffage collectif. Prix : ** € HAI. dont 3,99 % TTC d'honoraires charge vendeur..Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles : 2319 euros.Nombre de lots : 80 dont 40 lots d'habitation.Aucune procédure dans l'immeuble.Consommation énergétique : F 269 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : F 82 kg CO2/m²/anMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1940 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % TTC d'honoraires charge vendeur.Copropriété de 40 lotsCharges annuelles : 2319eurosDominique ANTISTE, conseiller commercial. Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 2319 euros. Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 -.