3 pièces de 65 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Pantin

APPARTEMENT 3 PIECES EN PLEIN COEUR DE PANTIN ET 1MIN DU CANAL DE L'OURCQ

En exclusivité,
En plein cœur de Pantin, entre la mairie et l'église et à 1min du canal de l'Ourcq, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 65m² en très bon état général, au 5e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
Cet appartement est très lumineux et traversant, avec une orientation optimale : Ouest pour les pièces de vie et Est pour les chambres !
Il se compose : d'une grande pièce de vie de 20m², d'une cuisine avec coin bar de 10m² (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon), de deux chambres, d'un dressing, d'une salle bain et de wc séparés.

Une cave saine en sous-sol complète ce bien.

Les + de ce bien ?
- Localisation idéale : à 5min à pied des métros Eglise de Pantin et Hoche (L5) et 1min du canal
- Copropriété calme et familiale avec jardin partagé et gardiens
- Appartement traversant, lumineux et au calme
- Agencement idéal avec grande pièce de vie et de nombreux rangements : aucune perte de place !
- Bon DPE "D" et charges comprenant tout : eau chaude, chauffage, entretien copropriété.
- Fenêtres double vitrage et volets électriques

Cet appartement est parfaitement au calme tout en étant à deux pas de toutes les commodités : canal de l'Ourcq, restaurants, commerces, métro et RER !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 223 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487