Appartement en vente - Pantin
347 000 € *
Appartement 3 pièces de 49 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pantin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Pantin
PANTIN | PARC STALINGRAD | 3 PIÈCES | 49.28 M² | TRAVERSANT | VUE DÉGAGÉE | IMMEUBLE ANCIEN | LUMINEUX, FONCTIONNEL | CAVE | AVL immobilier - ** ** ** ** **
À deux pas du métro Hoche (ligne 5) et en face du parc Stalingrad, découvrez ce charmant 3 pièces de 49.28 m² situé au 2e étage d'un bel immeuble en pierre de Paris datant des années 1920.
Son emplacement est idéal : commerces de proximité, écoles, marché, restaurants et canal de l'Ourcq accessibles en quelques minutes à pied. Le cadre parfait pour profiter de la vie de quartier pantinoise tout en étant aux portes de Paris.
UN APPARTEMENT BIEN AGENCÉ ET AU FORT POTENTIEL :
- Un séjour de 22 m², spacieux et lumineux, grâce à ses deux grandes fenêtres exposées plein Sud offrant une vue dégagée sur le parc Stalingrad.
- Une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée, avec carrelage au sol et en crédence, parfaitement intégrée à l'espace de vie.
- Une chambre de 10.42 m² avec parquet en chêne d'origine, fenêtre exposée Nord avec vue sur jardin, pour une atmosphère paisible.
- Une seconde chambre de 7.93 m² disposant d'un parquet flottant et d'une fenêtre exposée Sud.
- Salle d'eau agréable et pratique, avec fenêtre, douche carrelée, meuble double vasque, carrelage imitation parquet, et arrivée/évacuation pour machine à laver.
- WC indépendant : sol carrelé, évacuation 100 mm.
LES ATOUTS :
- Vue dégagée sur le parc Stalingrad
- Appartement traversant, lumineux du matin au soir
- Immeuble ancien au charme des années 20 et bien entretenu
- Agencement fonctionnel sans perte d'espace
- Une cave incluse en sous-sol
Un bien alliant cachet de l'ancien et praticité, parfait pour un couple, une famille ou un premier achat, dans l'un des quartiers les plus agréables et recherchés de Pantin.
À visiter sans tarder !
À deux pas du métro Hoche (ligne 5) et en face du parc Stalingrad, découvrez ce charmant 3 pièces de 49.28 m² situé au 2e étage d'un bel immeuble en pierre de Paris datant des années 1920.
Son emplacement est idéal : commerces de proximité, écoles, marché, restaurants et canal de l'Ourcq accessibles en quelques minutes à pied. Le cadre parfait pour profiter de la vie de quartier pantinoise tout en étant aux portes de Paris.
UN APPARTEMENT BIEN AGENCÉ ET AU FORT POTENTIEL :
- Un séjour de 22 m², spacieux et lumineux, grâce à ses deux grandes fenêtres exposées plein Sud offrant une vue dégagée sur le parc Stalingrad.
- Une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée, avec carrelage au sol et en crédence, parfaitement intégrée à l'espace de vie.
- Une chambre de 10.42 m² avec parquet en chêne d'origine, fenêtre exposée Nord avec vue sur jardin, pour une atmosphère paisible.
- Une seconde chambre de 7.93 m² disposant d'un parquet flottant et d'une fenêtre exposée Sud.
- Salle d'eau agréable et pratique, avec fenêtre, douche carrelée, meuble double vasque, carrelage imitation parquet, et arrivée/évacuation pour machine à laver.
- WC indépendant : sol carrelé, évacuation 100 mm.
LES ATOUTS :
- Vue dégagée sur le parc Stalingrad
- Appartement traversant, lumineux du matin au soir
- Immeuble ancien au charme des années 20 et bien entretenu
- Agencement fonctionnel sans perte d'espace
- Une cave incluse en sous-sol
Un bien alliant cachet de l'ancien et praticité, parfait pour un couple, une famille ou un premier achat, dans l'un des quartiers les plus agréables et recherchés de Pantin.
À visiter sans tarder !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 347 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais
- 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 750 et 1 080 € par an.