Appartement en vente - Pantin
Quartier "Verpantin - Sept Arpents"
3 pièces de 38 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Pantin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Pantin
Au 1er étage d'un petit immeuble ancien de 1900, ravalé en 2023, découvrez ce 3 pièces lumineux et traversant, idéalement situé rue des Grilles, face au parc Stalingrad, dans le quartier de l'Eglise, en limite du Pré Saint‑Gervais.
En excellent état, il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée, d'une chambre sur rue et d'une chambre sur cour, offrant une double exposition Est/Ouest et un bon niveau de calme. Possibilité de créer un double séjour de plus de 21 m² pour profiter d'une grande pièce de vie. Salle de bains avec WC.
Une cave de 5 m2 complète ce bien.
L'emplacement est un vrai atout : parc Stalingrad au pied de l'immeuble pour les promenades et activités de plein air, écoles, commerces, et services à quelques minutes à pied.
Métro Église de Pantin (ligne 5) à 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris.
Un appartement bénéficiant du charme de l'ancien, d'un environnement verdoyant et d'une excellente desserte en transports, idéal pour un premier achat ou un investissement. Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2240€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) ** ** ** ** ** (réf. 612458 )
Etat général : Ravalement effectué en 2023
En excellent état, il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée, d'une chambre sur rue et d'une chambre sur cour, offrant une double exposition Est/Ouest et un bon niveau de calme. Possibilité de créer un double séjour de plus de 21 m² pour profiter d'une grande pièce de vie. Salle de bains avec WC.
Une cave de 5 m2 complète ce bien.
L'emplacement est un vrai atout : parc Stalingrad au pied de l'immeuble pour les promenades et activités de plein air, écoles, commerces, et services à quelques minutes à pied.
Métro Église de Pantin (ligne 5) à 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris.
Un appartement bénéficiant du charme de l'ancien, d'un environnement verdoyant et d'une excellente desserte en transports, idéal pour un premier achat ou un investissement. Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2240€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) ** ** ** ** ** (réf. 612458 )
Etat général : Ravalement effectué en 2023
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 13
- Charges courantes annuelles : 2 240,04 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Patricia MANI
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
268
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
58*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
58
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).