2 pièces de 64 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Pantin

93500 PANTIN-Secteur Canal de l'Ourcq - Christel Ferbus vous propose dans une résidence arborée et calme en bordure du Canal de l'Ourcq avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 64,27 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine attenante a un vaste séjour lumineux avec un accès sur le balcon de 7.90 m² et vue dégagée sur le canal de l'Ourcq, un deuxième accès a une loggia de 10m² avec une belle exposition sud est, une buanderie, un wc, une salle de bain, dégagement, une chambre 11,90 m² avec placard. Fenêtres double vitrage aluminium avec volets roulant.Une cave de 15.70 m². Un emplacement de parking en sous -sol.Proche écoles, Commerces, Bus, Transports RER E Mairie de Pantin 10 minutes a pieds, et Métro Hoche, Metro Eglise de Pantin, Metro Ligne 5.DPE D indice 191 et GES D indice 41.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 630 euros à 920 euros.Copropriété de 169 lots, Aucune procédure en cours, Charges annuelles: 4000 euros.Prix de vente : ** € Honoraires charge vendeur.Mandat n° 341674Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au ** ** ** ** ** ou par courriel : ***@***.**, conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.#appartementpantin #achatventeappartement #2pieces #appartementavendre @pantin @leslilas @aubervilliers #jeuxolympiquesparis2024#grandparisexpress #metroligne5 #pantin #metrohoche#metroeglisedepantin #rerepantin #balcon #canaldelourcq #loggia#terrasse #investissementlocatifCopropriété de 169 lots (). Charges annuelles : 4000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr