Pantin : Appartement 2 pièces de 36 m² - Proche commerces

Découvrez ce 2 pièces en bon état général et à fort potentiel de 36,14 m² (loi Carrez) dans un immeuble conçu par l'architecte Larrey en 1902. Au 1er étage sans ascenseur, traversant est/ouest pour une luminosité optimale, il offre de belles possibilités de réagencement et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre spacieuse de 12 m² et au calme sur cour, d'une cuisine aménagée et d'une salle de douche et WC (canalisations rénovées en 2019-2020).

Situé dans une rue résidentielle au sein d'un quartier dynamique de Pantin, à 500m de la station de métro Hoche (ligne 5), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreux commerces (Galerie Hoche), services, écoles et transports en commun.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

* * * Je reste à votre disposition 7j/7 pour vous renseigner. PRISE DE RDV VISITE UNIQUEMENT PAR TELEPHONE. * * *Cette annonce référence 211442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOÉ GEORGOULEAS (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002) sous le numéro 44357436300034.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023
Score DPE : 299 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr