Appartement en vente - Pantin
172 000 € *
Pantin : 2 pièces de 35 m² - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Pantin
PANTIN | MÉTRO 4 CHEMINS | 2 PIÈCES | 35,27 m² | TRAVERSANT | LUMINEUX | CALME | CAVE | COPROPRIÉTÉ AVEC GARDIENNE |
À seulement 3 minutes à pied du métro Quatre Chemins (Ligne 7), 10 minutes du Canal de l'Ourcq et moins de 10 minutes du RER E de Pantin, découvrez ce 2 pièces traversant de 35,27 m², au coeur d'un quartier vivant, pratique et en pleine évolution, à proximité du futur écoquartier de Pantin.
Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, des écoles, tout en profitant du calme d'une rue à sens unique.
UN APPARTEMENT BIEN AGENCÉ, LUMINEUX :
Situé dans un immeuble des années 60 bien entretenu avec gardienne et espace vert à l'avant, ce 2 pièces séduit par son plan fonctionnel sans aucune perte d'espace et son charme de l'ancien :
- Une petite entrée avec rangements, pratique au quotidien, et desservant les différentes pièces de l'appartement en étoile.
- Une pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Est, avec une vue dégagée sur la verdure.
- Une cuisine indépendante à aménager en chambre d'environ 10m², au calme, côté cour.
- Une salle de bains avec baignoire et WC, en bon état.
CHARME, POTENTIEL :
- Parquet d'origine en chêne lamellé-collé, typique des immeubles 60's.
- Appartement traversant (Sud-Est / Nord-Ouest) garantissant une belle luminosité naturelle., et un ensoleillement tout au long de la journée.
- Travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour un projet sur mesure.
- Cave en sous-sol.
- Présence d'un ascenseur et d'une gardienne dans la résidence.
- Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels, pour payer ce que vous consommez réellement.
- Installation électrique aux normes.
UN QUARTIER RECHERCHÉ, CONNECTÉ :
- Métro Quatre Chemins (Ligne 7) à 3 min à pied.
- RER E ? Gare de Pantin à 9 min.
- Canal de l'Ourcq à 10 min pour vos promenades et balades à vélo.
Commerces de bouche, marché local, cafés de quartier, et restaurants accessibles en quelques pas.
Un appartement lumineux, calme et bien situé, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant acquérir un bien à fort potentiel aux portes de Paris.
Contactez-nous pour convenir d'une visite !
À seulement 3 minutes à pied du métro Quatre Chemins (Ligne 7), 10 minutes du Canal de l'Ourcq et moins de 10 minutes du RER E de Pantin, découvrez ce 2 pièces traversant de 35,27 m², au coeur d'un quartier vivant, pratique et en pleine évolution, à proximité du futur écoquartier de Pantin.
Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, des écoles, tout en profitant du calme d'une rue à sens unique.
UN APPARTEMENT BIEN AGENCÉ, LUMINEUX :
Situé dans un immeuble des années 60 bien entretenu avec gardienne et espace vert à l'avant, ce 2 pièces séduit par son plan fonctionnel sans aucune perte d'espace et son charme de l'ancien :
- Une petite entrée avec rangements, pratique au quotidien, et desservant les différentes pièces de l'appartement en étoile.
- Une pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Est, avec une vue dégagée sur la verdure.
- Une cuisine indépendante à aménager en chambre d'environ 10m², au calme, côté cour.
- Une salle de bains avec baignoire et WC, en bon état.
CHARME, POTENTIEL :
- Parquet d'origine en chêne lamellé-collé, typique des immeubles 60's.
- Appartement traversant (Sud-Est / Nord-Ouest) garantissant une belle luminosité naturelle., et un ensoleillement tout au long de la journée.
- Travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour un projet sur mesure.
- Cave en sous-sol.
- Présence d'un ascenseur et d'une gardienne dans la résidence.
- Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels, pour payer ce que vous consommez réellement.
- Installation électrique aux normes.
UN QUARTIER RECHERCHÉ, CONNECTÉ :
- Métro Quatre Chemins (Ligne 7) à 3 min à pied.
- RER E ? Gare de Pantin à 9 min.
- Canal de l'Ourcq à 10 min pour vos promenades et balades à vélo.
Commerces de bouche, marché local, cafés de quartier, et restaurants accessibles en quelques pas.
Un appartement lumineux, calme et bien situé, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant acquérir un bien à fort potentiel aux portes de Paris.
Contactez-nous pour convenir d'une visite !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 172 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais
- 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
481
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
150*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
150
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 100 et 2 880 € par an.