Appartement en vente - Pantin
200 000 € *
Pantin : Appartement 2 pièces de 28 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Pantin
PANTIN | MÉTRO HOCHE | 2P - 1 CH | 28 M² | DERNIER ÉTAGE | VUE DÉGAGÉE | EXPO SUD-EST | CAVE | CAGIBI SUR PALIER | AVL immobilier - ** ** ** ** **
Beau 2 pièces en dernier étage, dans un immeuble ancien dont le ravalement ITE a déjà été voté, à moins de 4 minutes à pied du métro Hoche et du Tram T3b, des commerces et de toutes les commodités et services du centre-ville et de la rue Hoche. Cet appartement de 28 m², niché au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, séduit par son charme atypique, sa vue dégagée sans vis-à-vis sur les toits et sa localisation.
Un intérieur fonctionnel, sans perte d'espace :
L'entrée, pratique et optimisée, dessert les différentes pièces.
Le séjour avec sa cuisine américaine de 17 m², créant un bel espace de vie agréable et lumineux, dispose d'une grande fenêtre en PVC double vitrage exposée Sud-Est, sans vis-à-vis et avec vue sur les toits.
Une chambre confortable et calme :
La chambre dispose d'une grande fenêtre en PVC double vitrage (orientée Est, sans vis-à-vis) et d'une cheminée en marbre, constituant un espace paisible et lumineux pour se reposer.
Salle d'eau bien pensée :
Entièrement carrelée avec fenêtre exposée Sud, douche carrelée, WC et meuble vasque.
Atouts supplémentaires :
- Ravalement avec isolation thermique des façades sur cour et sur rue, déjà voté et payé.
- Droit commun à l'ancien WC du palier (actuellement un Cagibi) de 2 m², offrant un espace de stockage supplémentaire.
- Cave privative en sous-sol.
- Petite copropriété à taille humaine, bien entretenue.
Un environnement agréable
Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate du coeur de Ville de Pantin et des commerces de la rue Hoche, du Canal de l'Ourcq et des transports en commun, mais aussi à proximité du centre du Pré-Saint-Gervais et de ses nombreux commerces, cet appartement offre un parfait compromis entre vie citadine et tranquillité résidentielle.
Idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou un pied-à-terre aux portes de Paris. À visiter sans tarder !
Beau 2 pièces en dernier étage, dans un immeuble ancien dont le ravalement ITE a déjà été voté, à moins de 4 minutes à pied du métro Hoche et du Tram T3b, des commerces et de toutes les commodités et services du centre-ville et de la rue Hoche. Cet appartement de 28 m², niché au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, séduit par son charme atypique, sa vue dégagée sans vis-à-vis sur les toits et sa localisation.
Un intérieur fonctionnel, sans perte d'espace :
L'entrée, pratique et optimisée, dessert les différentes pièces.
Le séjour avec sa cuisine américaine de 17 m², créant un bel espace de vie agréable et lumineux, dispose d'une grande fenêtre en PVC double vitrage exposée Sud-Est, sans vis-à-vis et avec vue sur les toits.
Une chambre confortable et calme :
La chambre dispose d'une grande fenêtre en PVC double vitrage (orientée Est, sans vis-à-vis) et d'une cheminée en marbre, constituant un espace paisible et lumineux pour se reposer.
Salle d'eau bien pensée :
Entièrement carrelée avec fenêtre exposée Sud, douche carrelée, WC et meuble vasque.
Atouts supplémentaires :
- Ravalement avec isolation thermique des façades sur cour et sur rue, déjà voté et payé.
- Droit commun à l'ancien WC du palier (actuellement un Cagibi) de 2 m², offrant un espace de stockage supplémentaire.
- Cave privative en sous-sol.
- Petite copropriété à taille humaine, bien entretenue.
Un environnement agréable
Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate du coeur de Ville de Pantin et des commerces de la rue Hoche, du Canal de l'Ourcq et des transports en commun, mais aussi à proximité du centre du Pré-Saint-Gervais et de ses nombreux commerces, cet appartement offre un parfait compromis entre vie citadine et tranquillité résidentielle.
Idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou un pied-à-terre aux portes de Paris. À visiter sans tarder !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 200 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 23
- Charges courantes annuelles : 1 574 €/an
Annonce proposée par
AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais
- 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
630
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 670 et 2 270 € par an.