Appartement en vente - Pantin
135 000 € *
Pantin : Appartement 1 pièce de 22 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Pantin
À seulement 200 mètres du métro Hoche (ligne 5), venez découvrir ce studio lumineux situé en 2ème ligne de copropriété, bénéficiant d'une double orientation sud-est / sud-ouest.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots, cet appartement offre un cadre calme et agréable, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée.
D'une superficie de 21,84 m² habitables, le bien se distingue par sa luminosité grâce à trois fenêtres, dont une dans la salle de bain, un vrai plus pour ce type de surface.
Aucun travaux à prévoir.
DPE : D.
Actuellement loué 650 € / mois, mais peut être vendu libre.
Potentiel locatif intéressant : selon l'encadrement des loyers en location meublée, le bien peut être loué 34 €/m², soit environ 742 € / mois hors charges.
Ce studio conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Visite virtuelle disponible sur simple demande, visite physique sur rdv. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2032€ soit 169€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) ** ** ** ** ** (réf. 603686 )
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots, cet appartement offre un cadre calme et agréable, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée.
D'une superficie de 21,84 m² habitables, le bien se distingue par sa luminosité grâce à trois fenêtres, dont une dans la salle de bain, un vrai plus pour ce type de surface.
Aucun travaux à prévoir.
DPE : D.
Actuellement loué 650 € / mois, mais peut être vendu libre.
Potentiel locatif intéressant : selon l'encadrement des loyers en location meublée, le bien peut être loué 34 €/m², soit environ 742 € / mois hors charges.
Ce studio conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Visite virtuelle disponible sur simple demande, visite physique sur rdv. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2032€ soit 169€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) ** ** ** ** ** (réf. 603686 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 135 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 2 031,96 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Cyprien GÉRARD
Performances énergétiques et climatiques
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 et 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).