Maison 5 chambres de 91 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Noisy-le-Sec

Maison À Vendre. MAISON DE CHARME INDIVIDUELLE | 5 PIÈCES | JARDIN PRIVATIF | Petit Noisy
Authenticité et Espace à Noisy-le-Sec – Une Maison 5 Chambres

Dans le quartier très prisé du Petit Noisy, découvrez une maison individuelle au cachet préservé, offrant un cadre de vie exceptionnellement calme et verdoyant. Elle représente un bien rare, idéalement dimensionné pour une famille cherchant à s'agrandir et à investir dans un secteur en pleine évolution.

Le Charme de l'Indépendance : Une maison non mitoyenne, dotée d'un jardin/terrasse de 48 m² à jouissance exclusive.
Espace de Vie Cosy : Salon lumineux de 18 m² agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Cuisine séparée.
Le Volume : 5 chambres (dont un dressing), réparties sur 77,08 m² Carrez, offrant une modularité rare pour un bien de cette surface.

Performance et Améliorations Clés :
Toiture en excellent état et double vitrage intégral.
Potentiel : Possibilité de créer facilement une seconde salle d'eau et d'optimiser le chauffage vers une pompe à chaleur réversible.

Connexion Immédiate à Paris
Transports en commun à proximité immédiate : (T1 à 2 min à pied, RER E à 10 min).
Paris Saint Lazare accessible en 12 minutes.

Ne manquez pas ce bien avec un fort potentiel d'évolution dans un quartier dynamique. Visites sur rendez-vous.