Maison de 103 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Noisy-le-Sec

Maison 5 pièces ? 102 m² ? Jardin, terrasse, parking ? Noisy-le-Sec
Située à Noisy-le-Sec, cette charmante maison de 102 m² sur une parcelle de 216 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et luminosité.
Elle se compose de 3 belles chambres (13, 15 et 11 m²) ainsi que d'un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail. Le double séjour de 30 m², exposé plein sud, est baigné de lumière et s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif**, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine est conviviale et bien agencée, à proximité de la salle à manger, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Côté pratique
2 salles de bains (1 à chaque étage)
2 WC
Parking privatif de 19 m² dans le jardin
Les +
?? Chaudière ELM Leblanc neuve
?? Toiture refaite par les Compagnons en 2018
?? **Excellent DPE : D**
?? Taxe foncière : 1 634 Euro / an
Emplacement stratégique :
À seulement **8 min à pied de Rosny 2.10 min des transports (RER E, métro L11), **nombreux bus à 2 min**. Accès rapide à Paris et toutes commodités à proximité (écoles, commerces, etc.).
COUP DE COEUR ASSURE.
Une maison clé en main, à visiter sans tarder !
Sycogest Immobilier ? ** ** ** ** **