Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Noisy-le-Sec

iad France - Laurent Coursolle vous propose: Maison indépendante non mitoyenne avec garage à Noisy-le-Sec limite Montreuil - Idéal pour une Famille.

Découvrez cette charmante maison de 100m² de 1966 située à Noisy-le-Sec à 3 minutes à pieds du métro 11 hôpital de Montreuil.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée avec placard, un espace de vie convivial et lumineux comprenant un salon avec cheminée insert, une salle à manger et une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Les grandes fenêtres orientées au sud et à l'ouest inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et accueillante.
En contre bas, un espace pouvant faire office de bureau, une chambre ainsi qu'une pièce (actuellement aménagée en salle de sport).

À l'étage, deux chambres vous attendent, offrant un espace privé et confortable pour toute la famille. La salle de bain avec WC complètent cet étage.

Le garage de 24m² est un véritable atout, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires.

Le joli jardin permettra de profitez des beaux jours avec ces espaces terrasses, jacuzzi et son atelier de rangement. La maison bénéficie de 2 accès. Proximité immédiate des commerces, écoles, A3/A86

Profitez de la tranquillité de Noisy-le-Sec tout en restant proche des commodités et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie !

La présente annonce immobilière vise 5 lot situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 325 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.