Maison 2 chambres de 63 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Noisy-le-Sec

iad France - Anthony Ojea vous propose : Idéalement située au cOEur du centre-ville, à quelques pas de la future station de tramway T1 'Jeanne D'arc', cette élégante maison de ville de 62 m² environ, dotée de trois pièces, incarne le mariage parfait entre le charme urbain et le confort moderne. Ses deux niveaux révèlent un espace de vie bien agencé, comprenant un séjour lumineux de 15 m² environ et une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre et une salle de bain offrent intimité et commodité, tandis qu'au dernier étage, une charmante chambre sous comble complète l'espace de vie.

À noter, une légère fuite au niveau de la toiture nécessite réparation, pour laquelle un devis est déjà établi. Parmi les avantages, les fenêtres et la porte d'entrée récemment installées, une configuration mitoyenne, une orientation nord/ouest, et un système de chauffage au gaz. Cette propriété promet un cadre de vie harmonieux, associant confort moderne et proximité urbaine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 270 et GES D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Ojea EI (ID 4272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 750 394 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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