Noisy-le-Sec : Maison de 86 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Grégory Thommas vous propose: Opportunité à Saisir - Secteur Haut Goulet - Maison Individuelle avec Jardin à Noisy-le-Sec
Vous recherchez une maison individuelle à rénover selon vos goûts dans un quartier calme et proche des commodités ? Cette maison à Noisy-le-Sec est faite pour vous ! Construite en 1960 sur une parcelle de 362m², cette maison de 86m² de surface utile et de 47m² habitable offre un potentiel considérable pour devenir votre cocon familial idéal.

**Description des Pièces**:
- Une entrée, un séjour traversant avec son parquet bois, une cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre avec son parquet bois ainsi qu'une salle de bain avec WC.
- Possibilité d'aménager les combles pour créer des espaces supplémentaires.
- Sous-sol de 24m², chaufferie/buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire.

**Avantages**:
- Terrasse de 18m² et Jardin exposé sud-ouest pour profiter des beaux jours en famille.
- 2 places de parking et 1 box pour faciliter le stationnement.
- Proximité du métro ligne 11 place Carnot à seulement 14 minutes à pied pour des déplacements facilités.
- Possibilité d'aménager et personnaliser la maison selon vos envies, surélévation possible.
- Quartier calme et familial, proche des écoles et des commerces.
- Stade Huvier à proximité.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de créer un havre de paix à votre image. Imaginez-vous installer votre coin de verdure et profiter de la vie en plein air dans ce cadre paisible à Noisy-le-Sec.

Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel !
Contactez- dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette maison peut vous offrir.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.