Maison de 250 m² - Séjour de 90 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Noisy-le-Sec

PROPRIÉTÉ RARE AUX PORTES DE PARIS – 250 m² EXPLOITABLES SUR 365 m² DE TERRAIN

À seulement 5 minutes du métro Ligne 11 et à proximité immédiate de paris porte de Montreuil, des commerces et du centre commercial, Rosny2 découvrez cette propriété exceptionnelle située à Noisy-le-Sec, offrant un cadre de vie unique mêlant espace, confort et potentiel rare en Île-de-France.

Édifiée sur un immense terrain de 365m², cette maison familiale de 160 m² accompagnée de sa dépendance de 90 m² séduira aussi bien les grandes familles que les investisseurs ou professions recherchant de grands volumes.

La maison principale propose :- 7 pièces un rez de chaussée sur un plateau de 90m² sejour cuisine américaine aménagée tres lumineuses doubles expositions sud/nord aux beaux volumes donnant sur terrasse et jardin
À l'etage quatres grande chambres de 15 et 20m² Deux salles d'eau + une salle de bain avec jacuzzi-Trois toilettes -trois grandes terrasses un balcon idéales pour recevoir-Cave-Deux places de parking-Magnifique hauteur sous plafond de 2,90m apportant charme et sensation d'espace

La dépendance de 90 m² offre de multiples possibilités :-habitation indépendante-activité professionnelle-investissement locatif-atelier ou espace de réception

-Un véritable havre de paix aux portes de Paris, alliant accessibilité, tranquillité et potentiel exceptionnel.

Ici, la nature fait partie du quotidien.
Un quartier rassurant pour les parents
Les meilleurs Écoles à proximité.
Commerces accessibles facilement.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/06/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Bien extrêmement rare sur le secteur.

À découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 20/09/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) ** ** ** ** ** (réf. 608506 )