Noisy-le-Sec : 4 pièces de 83 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing

✨✨✨EN EXCLUSIVITÉ ✨✨✨Découvrez ce magnifique appartement entièrement refait, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Lumineux et fonctionnel, il offre de très beaux volumes et une distribution agréable des pièces.

Il se compose :
• d'une entrée accueillante,
• d'une cuisine équipée et aménagée,
• d'un séjour spacieux et lumineux,
• de 3 chambres (8.25 /8.60 et 15m²environ)
• d'une salle de bain,
• de WC séparés,
• d'un dressing avec possibilité d'aménager une buanderie.

Un couloir dessert harmonieusement l'ensemble des pièces pour un confort optimal au quotidien. Une cave complète également ce bien.

📍 Emplacement recherché :
• commerces à proximité immédiate,
• RER E NOISY LE SEC accessible à seulement 200 mètres à pied,
• Paris en 30 minutes environ en transports
• parc pour enfants tout proche.

Très faibles charges : 122 € par mois.

Bien rare sur le secteur !

Pour plus d'informations ou une visite ? Je suis disponible 7j/7 sur WhatsApp au ** ** ** ** **Cette annonce référence 334174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARIZA BOUDISSA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 9** ** ** ** **012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1 468,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2026
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr