Appartement 4 pièces de 78 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Noisy-le-Sec

Idéalement situé au cœur de Noisy-le-Sec dans le quartier Boissière, à deux pas des commerces, écoles et transports, ce 4 pièces de 78 m²en parfait état, exposé plein sud, vous séduira par sa luminosité, son confort et son calme.

✨ Les atouts et composition du bien :
✔️ Séjour ouvert sur une cuisine équipée
✔️ Balcon
✔️ 3 chambres confortables
✔️ Salle de bains fonctionnelle
✔️ Wc séparé
✔️ Buanderie

🚗 Stationnement & rangement :
✅ Place de parking extérieure à l'arrière
✅ Cave de 4 m² pour plus de rangement
✅ Box fermé, possibilité de l'acheter en sus

🔹 DPE : D avec chauffage collectif au gaz

📍 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. 😊Cette annonce référence 265956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 4 068,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr