Noisy-le-Sec : 4 pièces de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

Stéphanie PERET vous présente en exclusivité cet agréable appartement de 4 pièces d'une superficie de 70,02 m² Carrez, situé au 2éme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

Un aménagement optimisé et sans perte d'espace :

Côté jour : Une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour.

Côté nuit : 3 chambres spacieuses et au calme, parfaitement adaptées pour une famille ou un espace télétravail.

Salles d'eau / WC : Une salle d'eau et des WC séparés.

Les + du bien :

Cave privative en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire.
Disposition traversante offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.
Chauffage collectif au gaz.
Emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun de Noisy-le-Sec (environ 7 min pour rejoindre la gare de Noisy-le-Sec (RER E, Tramway T1) et bus 105 et 143/145 à proximité.

A vos appels ! Cette annonce référence 346731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 4 490,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr