Appartement 3 pièces de 79 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Cuisine américaine - Noisy-le-Sec

Venez visiter cet appartement lumineux et bien agencé de 78,55m2 situé avenue de Rosny à Noisy-le-Sec.

L'appartement est agencé de la manière suivante :
- Un séjour spacieux de 30m2 avec une cuisine ouverte et équipée. Une porte-fenêtre donne un accès direct à un balcon de 2m2.
- Un cellier attenant à la cuisine où vous pouvez ranger votre machine à laver et un réfrigérateur
- Deux chambres lumineuses et un dressing
- Une salle de bains récemment rénovée
- WC séparé

L'atout principal de appartement est sa luminosité grâce à sa double exposition est/ouest.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privatisée et sécurisée.

Localisation :
- Avenue de Rosny
- Gare de Noisy-le-Sec à 10 minutes à pied (RER E et tramway) qui permet de rejoindre Paris en 11 minutes (3 arrêts)
- Nombreuses lignes de bus à proximité de l'immeuble

Caractéristiques techniques :
- DPE classé en E, les fenêtres ont été changées en 2023
- Chauffage collectif au gaz
- Charges de copropriété : 300€/mois
- Toutes les peintures de l'appartement ont été refaites il y a un an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)