Noisy-le-Sec : Appartement 3 pièces de 56 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

Charmant trois pièces duplex en dernier étage avec terrasse et parking à Noisy-le-Sec.
​Découvrez cet appartement lumineux et en parfait état, situé dans une résidence récente de 2017 dans le quartier recherché de l'Angevin, à deux pas de la mairie et des commerces.
​Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain moderne et des WC. L'étage dessert quant à lui un palier et une grande chambre qui s'ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis d'environ neuf mètres carrés.
​Idéal pour la vie de famille, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec le RER E, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus.
​Pour compléter le tout, une place de parking est rattachée à l'appartement.
Copro de 38 lots -
DPE / C 90 - C / 17
charges Copro 1 600 € - Annuel
Taxe Foncière : 1 900 €
Une visite S'impose.
Contacter moi.Cette annonce référence 336412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr