Noisy-le-Sec : Appartement 3 pièces de 43 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Noisy le Sec - A seulement quelques minutes a pied de la Gare ! Permettant de rejoindre Paris grâce au RER E, au Tramway T1 et nombreuses lignes de transport

Coup de coeur assure pour ce superbe appartement entièrement rénové, prêt a accueillir ses nouveaux propriétaires !
Situe au RDC surélevé d'une petite copropriété sans charge de seulement 3 lots, cet appartement de 42,54m2 Loi Carrez séduit par son excellent état, sa luminosité grâce a son exposition sud ouest et son agencement optimise.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie modulable avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, une chambre confortable, un bureau pouvant faire office de chambre bébé ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
Aucun travaux a prévoir, l'appartement est habitable immédiatement

PRIX : ** € - Honoraires vendeur

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de ARAUJO Jerome, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de ARAUJO Jerome, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 508432267 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 9JDAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation.
Jerome de ARAUJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508432267 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat