Maison de 154 m² avec 4 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Noisy-le-Grand

iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose: Maison Familiale de 6 Pièces avec Jardin et Garage à Noisy-le-Grand

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Noisy-le-Grand, quartier sud Noisy, cette superbe maison en lotissement, réputée pour son agencement, saura séduire les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Construite en 1989 et bénéficiant d'une surface habitable de 154 m² sur un terrain de 231 m², cette propriété offre des prestations de qualité pour un cadre de vie exceptionnel.

**Description des Pièces:**
- séjour spacieux et lumineux avec une cheminée insert
- 1 Cuisine dînatoire entièrement équipée et ouverte sur un lumineux Séjour
- 4 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille dont 1 suite parentale (dressing, salle de bain WC)
- 1 Salle d'eau
- 2 WC pour plus de commodité
- 1 Dressing pour un rangement optimal
- 1 Cellier pour stocker vos provisions
- 1 Terrasse offrant un espace extérieur agréable
- 1 Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi que 2 places de stationnement devant le garage

**Avantages:**
- A mi chemin du RER A et E, Bus à proximité
- Quartier calme et résidentiel
- Exposition plein sud et ouest pour une luminosité maximale
- Chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs pour un confort optimal
- Fibre optique, VMC, volets roulants électriques solaires thermiques
- Sécurité renforcée avec système d'alarme

Cette maison en excellent état vous offre la possibilité de vivre dans un cadre chaleureux et fonctionnel, alliant confort et praticité au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix pour votre famille à Noisy-le-Grand. Une opportunité rare à saisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.