Maison de 125 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Noisy-le-Grand

iad France - Jacques Leunis vous propose: Située à deux pas des bords de Marne, cette maison mitoyenne offre un espace de vie confortable et des aménagements extérieurs agréables, idéale pour une famille en quête de tranquillité.

**Description des Pièces:**
- 3 Chambres spacieuses
- 2 Salles d'eau pour un confort optimal
- 3 WC pour une commodité supplémentaire
- Cuisine équipée avec de l'espace pour les repas en famille
- Balcon offrant une vue agréable
- Rez de chaussée aménagé permettant l'exercice d'une profession libérale ou un studio indépendant.
- Chambre supplémentaire ou Bureau selon vos besoins
- Terrasse extérieure pour profiter des journées ensoleillées sur un jardin avec bassin (piscinable)

**Avantages de la Maison:**
- Jardin clos offrant un espace extérieur paisible
- Garage pour stationner en toute sécurité
- Proximité immédiate des Bords de Marne pour des balades relaxantes à moins de 50 mètres

Construite en 1985, cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour selon vos préférences.

**Localisation idéale:**
Proche des Bords de Marne, cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités quotidiennes et des transports en commun pour faciliter vos déplacements.

Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison à Noisy-le-Grand. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite guidée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacques Leunis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 892144254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.