4 pièces de 97 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Duplex - Noisy-le-Grand

Je vous propose en exclusivité, un beau duplex, idéalement situé, dans une rue calme et boisée, face au lac des Mares-dimanche, proche du centre-ville, des commerces, des écoles, des services et à proximité des transports en commun.

Il est au 4 et dernier étage avec ascenseur, vous accédez par une entrée à un salon-séjour lumineux donnant sur un belle terrasse exposée Sud-Ouest, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant et sans vis à vis, 1 cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec WC, un dégagement et à l'étage 3 chambres dont une de 15 m², une salle de bain et un WC séparé.
Chauffage électrique, menuiserie PVC double vitrage, le bien est complété d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'un parking commun extérieur lui aussi sécurisé.

Une opportunité peu commune dans cette ville ultra pratique et très bien placée, avec de bons équipements sportifs, des transports excellents, et un environnement calme en font un bien rare sur le secteur.
A saisir !!! Nombre de lots de la copropriété: 131, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2615€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Michel BISCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 571 464 Greffe de CHARTRES) ** ** ** ** ** (réf. 608994 )