Appartement 4 pièces de 86 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces - Noisy-le-Grand

iad France - Quentin Linoir vous propose: En EXCLUSIVITÉ ! à 12 min à pieds du RER A ! Dernier Étage (Sans Ascenseur) & ZÉRO TRAVAUX ! Venez découvrir cet appartement T4 de 86m2 COUP DE COEUR ! Avec une vue magnifique sur le Parc Privatif de la copropriété (Auncun vis à vis et vue dégagée).

Appartement très lumineux composé d'une entrée dégagée avec placard, Magnifique pièce de vie de plus de 35m2 avec accès balcon, cuisine US équipée, wc indépendant, dégagement desservant 3 chambres avec placard dont 2 avec accès à un second balcon, salle de bains + Salle d'eau.

1 Box + 1 place de parking complètent le bien.

Petite copropriété à taille humaine, très bien gérée, faibles charges, asseyez vous dans votre canapé et admirez la beauté que vous offre la nature avec cette vue dégagée sur le Parc. Accès A4 Paris/Province à proximité, Appartement Coup de Coeur ! Je connais très bien la copropriété pour y avoir habité pendant 8 ans. L'appartement à été entierement rénové il y a moins de 5 ans. Ballon Thermodynamique, Quartier Calme et Résisentiel.

*** Visite Virtuelle disponible sur demande ***

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.