Appartement 4 pièces de 84 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Noisy-le-Grand

Dans résidence très récente (2017), je vous invite à découvrir cet appartement familial de 4 pièces.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement offre: entrée avec grand placard, grande pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine américaine, grand balcon avec vue sur jardin, 3 chambres, dont une avec salle d'eau, salle de bains avec WC, WC séparés.
Une place de parking en sous-sol complète le bien. Possibilité d'en louer une deuxième.
L'appartement est traversant, lumineux et sans vis à vis. Il est au calme, sans nuisances sonores de circulation.
L'appartement est idéal pour une famille, à 2 minutes des écoles et une dizaine de minutes du RER A et de la future ligne 15 du métro.
Deux locaux à vélos sont disponibles dans la résidence. La résidence bénéficie d'un jardin commun, avec potager, permettant de profiter de bons moments en famille.

Très bon état, belle superficie, luminosité, espaces extérieurs, calme, commodités..., tout est réuni pour vous offrir une excellente qualité de vie.

Nombre de lots de la copropriété: 104, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, chauffage, eau froide, eau chaude, jardin) : 3650€ soit 304€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/corre (réf. 559767 )