Appartement en vente - Noisy-le-Grand
358 000 € *
Noisy-le-Grand : Appartement 4 pièces de 83 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Noisy-le-Grand
iad France - Yan Zhang vous propose: F4 VUE LAC IMPRENABLE
Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au 3e étage (sur 8) d'une résidence calme et bien entretenue. Offrant une vue imprenable et sans aucun vis-à-vis sur le lac artificiel et le terrain de sport, il bénéficie d'une double orientation Est/Ouest, avec un grand séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon filant face au lac.
Composition :
· 3 chambres spacieuses
· Grand séjour
· Cuisine indépendante équipée
· 2 WC
· Une salle d'eau avec douche
· Une salle de bain avec baignoire
· 2 places de parking, une cave en sous-sol
Environnement exceptionnel :
1, Au pied de l'immeuble, une promenade longe le lac, où se prélassent canards et oies sauvages – un cadre de vie paisible et verdoyant.
2, À seulement 5 minutes à pied de la gare du RER A (Noisy-le-Grand), 3 minutes du centre commercial Les Arcades (commerces, services, restaurants).
3, Secteur très prisé pour sa qualité éducative : à 10 minutes à pied, vous trouverez la réputée école internationale publique ainsi qu'une école privée religieuse.
La résidence dispose d'un terrain sportif, que vous pouvez surveiller les enfants directement depuis vos fenêtres.
Cet appartement est le coup de cOEur des familles attachées à la réussite scolaire et à leur bien-être au quotidien. Une opportunité rare dans ce quartier recherché !
Contactez-nous pour une visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 405€ par mois (soit 4860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yan Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au 3e étage (sur 8) d'une résidence calme et bien entretenue. Offrant une vue imprenable et sans aucun vis-à-vis sur le lac artificiel et le terrain de sport, il bénéficie d'une double orientation Est/Ouest, avec un grand séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon filant face au lac.
Composition :
· 3 chambres spacieuses
· Grand séjour
· Cuisine indépendante équipée
· 2 WC
· Une salle d'eau avec douche
· Une salle de bain avec baignoire
· 2 places de parking, une cave en sous-sol
Environnement exceptionnel :
1, Au pied de l'immeuble, une promenade longe le lac, où se prélassent canards et oies sauvages – un cadre de vie paisible et verdoyant.
2, À seulement 5 minutes à pied de la gare du RER A (Noisy-le-Grand), 3 minutes du centre commercial Les Arcades (commerces, services, restaurants).
3, Secteur très prisé pour sa qualité éducative : à 10 minutes à pied, vous trouverez la réputée école internationale publique ainsi qu'une école privée religieuse.
La résidence dispose d'un terrain sportif, que vous pouvez surveiller les enfants directement depuis vos fenêtres.
Cet appartement est le coup de cOEur des familles attachées à la réussite scolaire et à leur bien-être au quotidien. Une opportunité rare dans ce quartier recherché !
Contactez-nous pour une visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 405€ par mois (soit 4860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yan Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 358 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 4 860 €/an
Annonce proposée par
IAD Yan ZHANG
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.