Appartement 4 pièces de 77 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Noisy-le-Grand

Bienvenue !

Découvrez ce charmant appartement de 77m2 situé à Noisy-le-Grand. Ce bien se distingue par son espace généreux et son jardin terrasse privé de 15m2, idéale pour profiter des beaux jours.

Le bien se compose :
- de trois chambres
- d'une cuisine séparée
- d'un un grand séjour
- de toilettes indépendantes.

Les + du bien:
- un parking privé
- situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, offrant un accès facile.
- son jardin-terrasse de 15 m².

À noter :
- Consommation conventionnelle : 223 kWhEP/m².an (D)
- Estimation des émissions : 7 kg CO2/m².an (B)
- Les charges mensuelles de copropriété sont de 152 euros
- La taxe foncière est de 1263 euros
- Le bien est chauffé individuellement par un système électrique qui assure également la distribution de l'eau chaude
- Le DPE est classé en catégorie D et a été réalisé le 29 février 2024.

Environnement du bien :
Transports en commun : La gare RER de Noisy est à 5 minutes à pied (RER A)
Établissements scolaires : École primaire Jeanne Et Maurice Dudragne et école maternelle Théophile Gautier à proximité.
Tous les commerces : supermarchés, pharmacies, boulangerie, boucherie et restaurants sont à proximité immédiate.

Prix de vente : ** €
Vente en délégation de mandat (charge vendeur).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.