Appartement en vente - Noisy-le-Grand
187 000 € *
4 pièces de 64 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Parking collectif - Noisy-le-Grand
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Noisy-le-Grand
iad France - Christopher-Jones Mahoukou vous propose: NOISY-LE- GRAND – GRAND PARIS- APPARTEMENT 4 PIÈCES 64 m² – LUMINEUX – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Il comprend :
UNE ENTRÉE FONCTIONNELLE – UNE CUISINE SÉPARÉE – UN SÉJOUR LUMINEUX DE 17,59 m² EXPOSÉ SUD / OUEST OFFRANT UNE BELLE CLARTÉ TOUTE LA JOURNÉE – ESPACE CONVIVIAL ET AGRÉABLE À VIVRE – DISTRIBUTION OPTIMISÉE – WC SÉPARÉ
DEUX CHAMBRES CONFORTABLES DE 15 m² ET PLUS DE 10m² – UN BUREAU IDÉAL POUR LE TÉLÉTRAVAIL, UNE CHAMBRE D'ENFANT OU UN ESPACE DRESSING – UNE SALLE DE BAIN – CIRCULATION FLUIDE ET AGENCEMENT BIEN PENSÉ
IMMEUBLE DE 1974 BIEN ENTRETENU – EXPOSITION SUD ET OUEST – BELLE LUMINOSITÉ – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – INTERPHONE – FIBRE OPTIQUE – VMC – CHAUFFAGE PAR RÉSEAU URBAIN – CONFORT THERMIQUE CONSTANT
UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING EN EXTERIEUR COMPLÈTE CE BIEN – ESPACE DE RANGEMENT SUPPLÉMENTAIRE TRÈS APPRÉCIABLE
INVESTISSEMENT & POTENTIEL :
FORTE DEMANDE LOCATIVE SUR LE SECTEUR – PRODUIT IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT – BONNE RENTABILITÉ POTENTIELLE – BIEN FACILE À LOUER – PLACEMENT PATRIMONIAL SÉCURISÉ
SITUATION STRATÉGIQUE :
SECTEUR PRATIQUE ET DYNAMIQUE – TRANSPORTS À PROXIMITÉ – ÉCOLES ET COMMERCES À QUELQUES MINUTES – ACCÈS RAPIDE AUX AXES AUTOROUTIERS – ENVIRONNEMENT AGRÉABLE POUR UNE VIE QUOTIDIENNE CONFORTABLE
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
BIEN RECHERCHÉ SUR LE SECTEUR
VISITE SUR DEMANDE – OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher-Jones Mahoukou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 939391280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Il comprend :
UNE ENTRÉE FONCTIONNELLE – UNE CUISINE SÉPARÉE – UN SÉJOUR LUMINEUX DE 17,59 m² EXPOSÉ SUD / OUEST OFFRANT UNE BELLE CLARTÉ TOUTE LA JOURNÉE – ESPACE CONVIVIAL ET AGRÉABLE À VIVRE – DISTRIBUTION OPTIMISÉE – WC SÉPARÉ
DEUX CHAMBRES CONFORTABLES DE 15 m² ET PLUS DE 10m² – UN BUREAU IDÉAL POUR LE TÉLÉTRAVAIL, UNE CHAMBRE D'ENFANT OU UN ESPACE DRESSING – UNE SALLE DE BAIN – CIRCULATION FLUIDE ET AGENCEMENT BIEN PENSÉ
IMMEUBLE DE 1974 BIEN ENTRETENU – EXPOSITION SUD ET OUEST – BELLE LUMINOSITÉ – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – INTERPHONE – FIBRE OPTIQUE – VMC – CHAUFFAGE PAR RÉSEAU URBAIN – CONFORT THERMIQUE CONSTANT
UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING EN EXTERIEUR COMPLÈTE CE BIEN – ESPACE DE RANGEMENT SUPPLÉMENTAIRE TRÈS APPRÉCIABLE
INVESTISSEMENT & POTENTIEL :
FORTE DEMANDE LOCATIVE SUR LE SECTEUR – PRODUIT IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT – BONNE RENTABILITÉ POTENTIELLE – BIEN FACILE À LOUER – PLACEMENT PATRIMONIAL SÉCURISÉ
SITUATION STRATÉGIQUE :
SECTEUR PRATIQUE ET DYNAMIQUE – TRANSPORTS À PROXIMITÉ – ÉCOLES ET COMMERCES À QUELQUES MINUTES – ACCÈS RAPIDE AUX AXES AUTOROUTIERS – ENVIRONNEMENT AGRÉABLE POUR UNE VIE QUOTIDIENNE CONFORTABLE
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
BIEN RECHERCHÉ SUR LE SECTEUR
VISITE SUR DEMANDE – OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher-Jones Mahoukou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 939391280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 187 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 332
- Charges courantes annuelles : 2 640 €/an
Annonce proposée par
Christopher-Jones Mahoukou
Performances énergétiques et climatiques
361
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 850 et 2 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).