3 pièces de 73 m² - Duplex - Proche commerces - Avec ascenseur - Noisy-le-Grand

iad France - Cédric Vallon vous propose : A Noisy-le-Grand, dans une résidence calme et sécurisée appartement 3 pièces en Duplex de 73 m2 environ avec une places de parking.
Situé au dernier étages avec une vue imprenable sur tout Paris.
Au pied du Centre commercial Les Arcades et station RER A Noisy-Mont d'Est et des écoles.
L'appartement est en duplex, il se situe au 17 et 18ème étage avec ascenseur et se compose :
Une grande entrée avec rangements donnant sur une cuisine séparée et équipée pouvant être ouverte, d'un grand salon très lumineux exposé pleine ouest.
A l'étage : deux grandes chambres lumineuses exposées pleine ouest, un vaste pallier pouvant être aménagé en bureau, un WC séparé et une grande salle de bain.
Résidence avec digicode, ascenseur et gardien.
Emplacement idéal !
Idéal investisseur ou première acquisition.
Pas de travaux à prévoir.
Charges annuelles : 3000 euros. Taxe foncière : 1050 euros.
Une visite s'impose !!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 440 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 233 € par mois (soit 2796 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Vallon EI (ID 73751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921311155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr