Appartement en vente - Noisy-le-Grand
287 000 € *
Noisy-le-Grand : 3 pièces de 65 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Noisy-le-Grand
iad France - Laurent Tuil vous propose: **NOISY-LE-GRAND - BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE**
Situé dans une résidence moderne construite en 2010 à Noisy-le-Grand, cet appartement 3 pièces de 65m² allie confort, modernité et fonctionnalité. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur avisé, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.
*Description des Pièces*:
- 2 Chambres lumineuses,
- 1 Salle de bain moderne,
- 1 WC indépendant,
- 1 Cuisine ouverte équipée,
- 1 Séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse de 7m²,
- 1 Hall d'entrée avec dressings intégrés et cellier.
*Avantages*:
- Terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil et des couchers de soleil,
- Résidence sécurisée avec interphone et porte blindée,
- Accès à l'optique fibre pour rester connecté en permanence,
- Ascenseur facilite vos déplacements au sein de la résidence.
La résidence se situe à proximité de toutes les commodités :
- RER A de Noisy-le-Grand à seulement 15 minutes à pied, Bus à proximités.
- Écoles maternelle et élémentaire à 600m,
- Supermarché Super U à 200m pour faciliter vos achats quotidiens.
Ce bien est en bon général, seuls quelques rafraichissements de peinture sont à prévoir. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol pour garer votre véhicule en toute tranquillité ainsi qu'une cave.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans une résidence moderne construite en 2010 à Noisy-le-Grand, cet appartement 3 pièces de 65m² allie confort, modernité et fonctionnalité. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur avisé, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.
*Description des Pièces*:
- 2 Chambres lumineuses,
- 1 Salle de bain moderne,
- 1 WC indépendant,
- 1 Cuisine ouverte équipée,
- 1 Séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse de 7m²,
- 1 Hall d'entrée avec dressings intégrés et cellier.
*Avantages*:
- Terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil et des couchers de soleil,
- Résidence sécurisée avec interphone et porte blindée,
- Accès à l'optique fibre pour rester connecté en permanence,
- Ascenseur facilite vos déplacements au sein de la résidence.
La résidence se situe à proximité de toutes les commodités :
- RER A de Noisy-le-Grand à seulement 15 minutes à pied, Bus à proximités.
- Écoles maternelle et élémentaire à 600m,
- Supermarché Super U à 200m pour faciliter vos achats quotidiens.
Ce bien est en bon général, seuls quelques rafraichissements de peinture sont à prévoir. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol pour garer votre véhicule en toute tranquillité ainsi qu'une cave.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 287 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 38
- Charges courantes annuelles : 2 040 €/an
Annonce proposée par
IAD Laurent Tuil
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).