Appartement en vente - Noisy-le-Grand
Noisy-le-Grand : 3 pièces de 64 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Noisy-le-Grand
iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose: Appartement T3 à Noisy-le-Grand - Résidence récente de 2015
Bienvenue dans ce magnifique appartement T3 situé à Noisy-le-Grand, au sein d'une résidence de standing. Ce bien d'une surface de 63,74m² carrez offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de tranquillité.
L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'un espace de vie spacieux, d'une salle de bain contemporaine et d'un WC indépendant aux normes PMR. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant un espace extérieur pour vous détendre en toute tranquillité.
**Avantages**:
- Quartier calme
- Proximité des commodités et des transports en commun
- Balcon offrant une vue dégagée
- Ensoleillement optimal avec une exposition ouest
- Accès facile pour les personnes à mobilité réduite
- Parking sécurisé inclus
- Ascenseur
Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, 15 min RER A champs sur marne et 15 min futur métro. L'accès rapide aux axes routiers vous permettra de rejoindre rapidement les grandes villes voisines.
Cet appartement moderne et bien entretenu est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel espace de vie à Noisy-le-Grand.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.75€ par mois (soit 2673 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bienvenue dans ce magnifique appartement T3 situé à Noisy-le-Grand, au sein d'une résidence de standing. Ce bien d'une surface de 63,74m² carrez offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de tranquillité.
L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'un espace de vie spacieux, d'une salle de bain contemporaine et d'un WC indépendant aux normes PMR. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant un espace extérieur pour vous détendre en toute tranquillité.
**Avantages**:
- Quartier calme
- Proximité des commodités et des transports en commun
- Balcon offrant une vue dégagée
- Ensoleillement optimal avec une exposition ouest
- Accès facile pour les personnes à mobilité réduite
- Parking sécurisé inclus
- Ascenseur
Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, 15 min RER A champs sur marne et 15 min futur métro. L'accès rapide aux axes routiers vous permettra de rejoindre rapidement les grandes villes voisines.
Cet appartement moderne et bien entretenu est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel espace de vie à Noisy-le-Grand.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.75€ par mois (soit 2673 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 210
- Charges courantes annuelles : 2 673 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
79
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 410 et 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).