Appartement 3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Noisy-le-Grand

Venez découvrir ce bel appartement, situé à Noisy-Le-Grand, secteur "Maille Horizon".
Proche de toutes commodités: écoles, commerces, parc, axes autoroutier, proche gare RER A.
Centre commerciale "Les Arcades" à moin de 10 minutes à pied.
Dans une résidence de 2020, calme et sécurisé, situé au 6ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'un salon LUMINEUX ouvert sur une cuisine entièrement équipée, Deux chambres avec rangements, une grande salle d'eau et WC séparés.
Un balcon exposition Ouest avec très belle vue dégagée.
-Un emplacement de parking privé en sous-sol.

*eau + chauffage inclus dans les charges ( compteur individuel ).

Les atouts:
- Dernier étage = Luminosité et tranquillité,
- Emplacement idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de la gare RER A.
- Les écoles sont a moins de 2 minutes à pied :crèche, école primaire, collège international (un des meilleur du département), lycée,
- Résidence récente et sécurisée (garantie décennale),
- Local à vélos / poussettes,
- Faibles charges,
- DPE C

***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 300280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 9** ** ** ** **014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr