3 pièces de 61 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Noisy-le-Grand

iad France - Severine ROLLAND vous propose: EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 avec Balcon orienté Sud + Grande place de Parking en s/sol sécurisé. Cet appartement lumineux de 2 chambres, situé dans une résidence de 2001, au 2ᵉ étage avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement idéal :

- Secteur calme et verdoyant, avec accès direct au Jardin des Artistes
- Proximité immédiate des transports : RER à 12 min à pied (20 min de Paris)
- Espaces verts et aires de jeux pour un cadre de vie agréable
- Accès A4 en quelques minutes.

Les points forts :
- Excellent DPE
- Grande place de parking en sous-sol (voiture + moto)
- Radiateurs et CLIM réversible de 2023 pour votre confort
- Ravalemement récent de la résidence (2023) et pas de travaux prévus pour cette copropriété très bien entretenue.
- Proche de toutes commodités : écoles, commerces, marché couvert, médiathèque, centre nautique, centre commercial Les Arcades

Agencement :
Entrée
WC séparé
Séjour-cuisine américaine de 29 m² environ avec accès au balcon
Grand dégagement donnant sur le coin nuit avec des placards
2 chambres
1 salle d'eau avec emplacement lave-linge.

A noter : Digicode et Interphone. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Eau froide dans les charges.

Nous vous rappelons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.