Appartement 2 pièces de 54 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Noisy-le-Grand

iad France - Gerard Longepee vous propose: Grand T2 rénové – Noisy-le-Grand (Richardets)
Au 1er étage d'une résidence calme et verdoyante, ce spacieux 2/3 pièces offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre dotée d'une salle de bain moderne, ainsi qu'un espace bureau/dressing idéal pour le télétravail. WC de belle taille permettant l'installation d'une machine à laver, chauffage individuel, fibre et exposition Est.
Emplacement recherché : écoles, commerces et bus au pied de l'immeuble, RER E à 15 min, RER A à 25 min, futur Grand Paris lignes 15 et 16. Copropriété avec parc boisé, parking fermé et stationnement libre. Rénovation 2022 avec équipements radiateurs et ballon d'eau ATLANTIC haut de gamme.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.78€ par mois (soit 1305.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Longepee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879539567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.