Appartement 2 pièces de 54 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Noisy-le-Grand

iad France - Gerard Longepee vous propose: Grand T2 – Noisy-le-Grand (Quartier Des Richardets)
Au RDC donnant sur la dalle rénovée fin 2025, d'une résidence calme et verdoyante, ce spacieux 2/3 pièces offre un séjour avec cuisine ouverte équipée, et aménagée, une chambre spacieuse dotée d'une salle de bain, D'une pièce supplémentaire pour en faire un espace bureau/dressing idéal pour le télétravail. Un WC de belle taille avec emplacement pour machine à laver. Chauffage individuel électrique, fibre et exposition Est.
Emplacement recherché : écoles, commerces à 13 min à pied, maternelle en sortie de résidence, bus au pied de l'immeuble. RER E à 15 min à pied, RER A et futur Grand Paris lignes 15 et 16 à 8 min en bus (5 arrêts). Copropriété avec parc boisé, parking privé fermé et stationnement libre. Rénovation 2022 avec équipements ( radiateurs et ballon d'eau) haut de gamme de marque ATLANTIC

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.78€ par mois (soit 1305.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Longepee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879539567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.