Appartement en vente - Noisy-le-Grand
Quartier "Sud"
Noisy-le-Grand : 2 pièces de 54 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Noisy-le-Grand
iad France - Gerard Longepee vous propose: Investissement Locatif – T2 Vendu Loué – Noisy-le-Grand (Quartier des Richardets)
Spacieux 2/3 pièces rénové dans une résidence calme et verdoyante, situé au 1er étage.
Vendu loué avec locataire sérieux en place – Idéal investisseur !
Grand séjour avec cuisine ouverte équipée, aménagée
Grande chambre et sa salle de bain moderne,
Un espace bureau/dressing
Chauffage individuel, fibre optique, exposition Est
Quartier recherché : écoles, commerces, bus au pied de la résidence
RER E à 15 min à pied, RER A à 25 min (ou 5 arrêts de bus) (gare de Noisy champs) bientôt ligne 15 et 16 du grand Paris
La copropriété dispose d'un parc boisé ainsi qu'un parking fermé à clef à proximité en extérieur (placement libre)
Equipements
Ballon d'eau chaude ATLANTIC 120Litres 157212 gamme Linéo connecté (2022) Radiateurs et sèche serviettes ATLANTIC gamme Nirvana Digital et Doris Digital (2022)
Rentabilité immédiate, gestion locative simplifiée
Contactez-nous vite pour plus d'infos ou une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.78€ par mois (soit 1305.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Longepee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879539567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Spacieux 2/3 pièces rénové dans une résidence calme et verdoyante, situé au 1er étage.
Vendu loué avec locataire sérieux en place – Idéal investisseur !
Grand séjour avec cuisine ouverte équipée, aménagée
Grande chambre et sa salle de bain moderne,
Un espace bureau/dressing
Chauffage individuel, fibre optique, exposition Est
Quartier recherché : écoles, commerces, bus au pied de la résidence
RER E à 15 min à pied, RER A à 25 min (ou 5 arrêts de bus) (gare de Noisy champs) bientôt ligne 15 et 16 du grand Paris
La copropriété dispose d'un parc boisé ainsi qu'un parking fermé à clef à proximité en extérieur (placement libre)
Equipements
Ballon d'eau chaude ATLANTIC 120Litres 157212 gamme Linéo connecté (2022) Radiateurs et sèche serviettes ATLANTIC gamme Nirvana Digital et Doris Digital (2022)
Rentabilité immédiate, gestion locative simplifiée
Contactez-nous vite pour plus d'infos ou une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.78€ par mois (soit 1305.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Longepee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879539567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 125
- Charges courantes annuelles : 1 305,36 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
206
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 700 et 1 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).