Noisy-le-Grand : 2 pièces de 49 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Leila Siby vous propose: APPARTEMENT 2 PIECES 49 M2 - LOGGIA - PARKING - CAVE - 2MN A PIED RER A - PROCHE ECOLES ET COMMERCES

Partez à la découverte de ce charmant appartement 2 pièces, au 4 ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardiens.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une loggia, d'une cuisine, d'un dressing, d'une chambre avec rangements et donnant également sur la loggia, d'une salle de bain, d'un WC, et d'une cave.
Un emplacement de parking complète ce bien.

Vous apprécierez sa loggia avec une vue dégagée donnant sur les tennis de la copropriété, ou vous pourrez vous détendre ou encore vous y installer pour manger.

L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété.

La copropriété a réalisé récemment un programme de rénovation énergétique, avec ravalement avec isolation par l'extérieur, remplacement des fenêtres en double vitrage PVC, remplacement de la VMC, pose de panneaux solaires, rénovation de la chaufferie collective.

Parce que la localisation compte aussi...
Ce bien vous séduira par son emplacement idéal, à 2 minutes à pied de la gare RER A, à deux pas des écoles, des crèches et du centre commercial les arcades. Le centre ville de Noisy le Grand, à 15 minutes à pied, est très attractif : vous pourrez vous promener le long de la rue commerçante Pierre Brossolette, visiter le marché organisé trois fois par semaine. Les loisirs y sont nombreux : cinéma, centre aquatique, médiathèque et salle de spectacles. Le RER A permet de rejoindre facilement les zones d'activité du secteur et Paris, tout comme la proximité de l'autoroute A4.

Vidéo du bien disponible sur demande

Un bien attractif, à découvrir sans attendre, n'hésitez pas à me contacter pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 730 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.33€ par mois (soit 2764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.