Achat appartement 2 pièces Noisy-le-Grand
Achat appartement 2 pièces Noisy-le-Grand
Achat appartement 2 pièces Noisy-le-Grand
Appartement en vente - Noisy-le-Grand
Quartier "Centre-ville"
233 000 € *

Appartement 2 pièces de 47 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces - Noisy-le-Grand

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 20 m² Terrasse Proche commerces Box

Description

Appartement 2 pièces Noisy-le-Grand

Hyper Centre de Noisy-le-Grand F2, 47m², 12' à pied du RER A Mont-d'Est. Coup de cœur – 2 pièces avec deux terrasses en plein cœur de Noisy-le-Grand

En hypercentre de Noisy-le-Grand, dans une résidence de 2008, découvrez ce charmant 2 pièces de 47 m² situé en rez-de-chaussée, au calme et à l'abri des regards.

L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec deux terrasses donnant sur l'intérieur de la résidence, offrant calme et tranquillité tout en profitant de la proximité immédiate de toutes les commodités.

Il se compose d'une entrée avec rangements, de WC séparés, d'une cuisine indépendante avec accès à une première terrasse. La cuisine offre également la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie plus conviviale.
Le séjour de 21 m², lumineux et fonctionnel, dispose de rangements et donne directement accès à une seconde terrasse de 12 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit comprend une chambre, ainsi qu'une salle d'eau.
Un emplacement privilégié !
Une place de parking vient compléter ce bien !
Vous profiterez d'une situation exceptionnelle, au pied de la mairie, de la piscine, du cinéma et de nombreux commerces et services du quotidien.
Le RER A – Noisy-le-Grand Mont-d'Est est accessible en environ 12 minutes à pied, offrant une liaison pratique vers Paris et les principaux pôles d'activité franciliens.

Les + :

● 47 m² bien agencés

● Rez-de-chaussée

● Deux terrasses

● Terrasse principale de 12 m² exposée Sud-Ouest

● Appartement au calme, donnant sur l'intérieur de la résidence

● Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour

● Nombreux rangements

● Hyper-centre et toutes commodités à proximité

● RER A à 12 minutes à pied

Un bien rare dans ce secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder !

Coup de cœur assuré !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 233 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 1 570 €/an

Etude Mederic


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.