Appartement en vente - Noisy-le-Grand
Quartier "Centre-ville"
Noisy-le-Grand : Appartement 2 pièces de 47 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Noisy-le-Grand
iad France - Alexandre Russo vous propose: Charmant 2 pièces lumineux en plein coeur de Noisy-le-Grand.
Découvrez ce bel appartement 2 pièces idéalement situé en plein centre de Noisy-le-Grand, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Marne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour-salon spacieux et lumineux, prolongé par un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Un coin repas convivial et une cuisine semi-ouverte s'ajoutent à cet espace de vie harmonieux et fonctionnel.
La partie nuit offre un dégagement donnant accès à un WC indépendant, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une chambre confortable avec placard intégré.
Pour plus de confort, une place de stationnement extérieure privative vient compléter ce bien.
Le logement est situé à seulement 12 minutes à pied de la gare RER A Noisy-le-Grand Mont d'Est. Les bords de Marne sont à moins de 15 minutes à pied pour vos balades. Et l'allée commerçante est à seulement 100 mètres, pour un quotidien pratique et agréable dans un emplacement central et recherché.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par son emplacement, sa luminosité et son agencement optimisé.
Cette présente annonce vous est proposée en collaboration ouverte avec l'ensemble des professionnels du secteur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce bel appartement 2 pièces idéalement situé en plein centre de Noisy-le-Grand, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Marne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour-salon spacieux et lumineux, prolongé par un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Un coin repas convivial et une cuisine semi-ouverte s'ajoutent à cet espace de vie harmonieux et fonctionnel.
La partie nuit offre un dégagement donnant accès à un WC indépendant, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une chambre confortable avec placard intégré.
Pour plus de confort, une place de stationnement extérieure privative vient compléter ce bien.
Le logement est situé à seulement 12 minutes à pied de la gare RER A Noisy-le-Grand Mont d'Est. Les bords de Marne sont à moins de 15 minutes à pied pour vos balades. Et l'allée commerçante est à seulement 100 mètres, pour un quotidien pratique et agréable dans un emplacement central et recherché.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par son emplacement, sa luminosité et son agencement optimisé.
Cette présente annonce vous est proposée en collaboration ouverte avec l'ensemble des professionnels du secteur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 14
- Charges courantes annuelles : 1 840 €/an
Annonce proposée par
Alexandre Russo
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
241
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 929 et 1 257 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).