2 pièces de 43 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Noisy-le-Grand

iad France - Caroline Cornu vous propose: 5 MN DU CENTRE-VILLE - T2 de 43 m2 avec 59 m2 jardin + balcon - Dans une copropriété de 1995 récemment ravalée et située au fond d'une impasse, venez découvrir ce rez-de-jardin composé d'une entrée avec rangements, séjour/cuisine ouverte de 24 m2 donnant accès au jardin et au balcon, salle de bains, WC séparé, chambre avec accès jardin. En annexe : place de parking extérieure et cave. Ses principaux atouts : Idéalement situé à 5mn en bus du RER A de Bry sur Marne et 10 mn de celui de Noisy le Grand, a 5mn à pied du centre-ville, jardin/terrasse sans vis-à-vis exposés sud-ouest, appartement en bon état général....

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.