Maison 4 chambres de 117 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Neuilly-sur-Marne

iad France - Frédéric Sellem vous propose : NEUILLY-SUR-MARNE (93300) EXCLUSIVITÉ - Dans un secteur pavillonnaire relativement calme, proche de toutes commodités et des écoles, venez découvrir cette maison conviviale et familiale de 117 m2 environ en excellent état général. Elle comprend une entrée donnant sur un espace de vie de 60 m2 environ avec cheminée incluant également une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez ensuite 3 chambres dont une suite parentale, un bureau (transformable en chambre), une salle d'eau, une salle de bain, et un garage carrelé avec coin buanderie et chaufferie. A l'extérieur, un terrain verdoyant, sans vis-à-vis d'un peu plus de 650 m2 environ est entièrement clos. Il bénéficie de deux belles terrasses, d'arbres et de plantes et d'une cuve de récupération des eaux de pluies. Aussi, un atelier avec cave en sous-sol et attenant à la maison vous attendent. Les plus de cette maison : toiture neuve (2023), ravalement récent (2020), chaudière à condensation récente. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Visite virtuelle sur demande, étude bancaire demandée avant d'organiser une visite, contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Sellem EI (ID 54227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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