Maison en vente - Neuilly-sur-Marne
Neuilly-sur-Marne : Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 60 m² - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Jardin Garage Proche commerces
Maison 3 chambre(s) - Neuilly-sur-Marne
iad France - Cyrille Madavane vous propose : Unique, un véritable cocon dans la ville !
Maison indépendante de 120m² environ de surface utile sur un joli terrain parfaitement aménagé de 390m² environ.
La maison est située dans une impasse privée (lotissement de 5 maisons avec charge de 100 euros à l'année pour couvrir l'entretien et l'éclairage de l'impasse), proche des écoles et des commodités (centre commercial super U, boulangerie, banques...) provoquera un coup de coeur inévitable !
Passé la clôture, un jardin à l'entretien irréprochable et à l'équilibre parfait vous accueille avec une belle pelouse et une spacieuse terrasse exposée plein sud.
Un solide cabanon facilitera le stockage de l'outillage pour le jardin.
On pousse la porte de la maison et une agréable entrée dessert sous-sol, wc séparés, escalier pour l'accès à l'espace nuit et une splendide pièce de vie de plus de 60m2 environ (possibilité d'y agencer une quatrième chambre).
Cette pièce de vie est organisée de la manière suivante:
Une belle cuisine aménagée prolongée d'un espace bureau et plan de travail de 27m² environ avec cheminée et enfin l'espace salle à manger/salon de 29m² environ.
Une pièce de vie élégante, aux finitions soignées, magnififée par une baie vitrée qui ouvre sur une terrasse spacieuse et ensoleillée avec un four à pizza traditionnel !
La promesse de moments de partages entres amis ou en famille inoubliables...
L'espace nuit à l'étage comprend trois chambre dont une de 12m² environ et une grande salle de bain avec douche et baignoire.
Les points forts:
Prestations de qualité
Séjour et jardin plein sud
Sous-sol avec coin buanderie, atelier et garage (43m² environ)
Décoration soignée
Entretien intérieur et extérieur irréprochable
Double vitrage
Prises réseaux
Gouttières récentes
Très bon DPE C et GES A !
Gouttières récentes
Combles aménageables (+20m² environ de plancher)
Neuilly-sur-Marne est une ville qui jouit d'une belle dynamique avec une nouvelle municipalité ambitieuse, d'agréables espaces verts et une urbanisation maîtrisée.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33 € par mois (soit 99.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Madavane EI (ID 71184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881744494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison indépendante de 120m² environ de surface utile sur un joli terrain parfaitement aménagé de 390m² environ.
La maison est située dans une impasse privée (lotissement de 5 maisons avec charge de 100 euros à l'année pour couvrir l'entretien et l'éclairage de l'impasse), proche des écoles et des commodités (centre commercial super U, boulangerie, banques...) provoquera un coup de coeur inévitable !
Passé la clôture, un jardin à l'entretien irréprochable et à l'équilibre parfait vous accueille avec une belle pelouse et une spacieuse terrasse exposée plein sud.
Un solide cabanon facilitera le stockage de l'outillage pour le jardin.
On pousse la porte de la maison et une agréable entrée dessert sous-sol, wc séparés, escalier pour l'accès à l'espace nuit et une splendide pièce de vie de plus de 60m2 environ (possibilité d'y agencer une quatrième chambre).
Cette pièce de vie est organisée de la manière suivante:
Une belle cuisine aménagée prolongée d'un espace bureau et plan de travail de 27m² environ avec cheminée et enfin l'espace salle à manger/salon de 29m² environ.
Une pièce de vie élégante, aux finitions soignées, magnififée par une baie vitrée qui ouvre sur une terrasse spacieuse et ensoleillée avec un four à pizza traditionnel !
La promesse de moments de partages entres amis ou en famille inoubliables...
L'espace nuit à l'étage comprend trois chambre dont une de 12m² environ et une grande salle de bain avec douche et baignoire.
Les points forts:
Prestations de qualité
Séjour et jardin plein sud
Sous-sol avec coin buanderie, atelier et garage (43m² environ)
Décoration soignée
Entretien intérieur et extérieur irréprochable
Double vitrage
Prises réseaux
Gouttières récentes
Très bon DPE C et GES A !
Gouttières récentes
Combles aménageables (+20m² environ de plancher)
Neuilly-sur-Marne est une ville qui jouit d'une belle dynamique avec une nouvelle municipalité ambitieuse, d'agréables espaces verts et une urbanisation maîtrisée.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33 € par mois (soit 99.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Madavane EI (ID 71184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881744494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an