Maison 3 chambres de 111 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Neuilly-sur-Marne

iad France - Marion Festa vous propose: **Magnifique pavillon avec jardin et garage à Neuilly-sur-Marne**

Bienvenue dans cette charmante maison située à Neuilly-sur-Marne qui allie espace et confort. Avec une surface habitable 111m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.

**Description des pièces**
- 1 bureau
- 1 salon
- 1 salle à manger
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres spacieuses
- 1 pièce supplémentaire de 12m² pouvant être arrangée selon vos goûts
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 salle de bain avec WC
- 1 balcon
- 1 terrasse ensoleillée

**Avantages**
- Jardin arboré
- Garage
- Quartier calme et résidentiel
- Maison rénovée, toiture récente
- Cheminée avec insert
- Proximité du stade Guy Boniface, du canal de Chelles, des parcs du Croissant Vert et de la Haute Île

**Equipements et commodités**
- Fibre optique, TV câblée, chauffage individuel
- Système de chauffage au gaz naturel
- Panneaux photovoltaïques
- Exposition nord et sud

Ce pavillon bénéficie d'une rénovation récente et vous pourrez profiter d'un espace extérieur avec terrasse, balcon et jardin.

N'attendez plus pour visiter ce bien, qui se situe à quelques pas des commodités et des espaces naturels. Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.